果然 商人
蓋房 都不管公設的
沒路 沒水溝 沒車位
在來要公家稅金來處理
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遠東紡織廠正辦理變更 可彌補影響
盧維屏指出，「內壢之心」都市計畫暫停，
但車站往南約一百公尺的遠東紡織廠正在辦理變更，
將設置住宅、商業及醫療用地，
加上內壢後站麵粉廠的變更案都在進行，
其中遠紡面積高達十．五公頃，可彌補內壢北營區未開發的影響。
桃園光是都更炒地皮就讓傳統地方藍綠都乖乖的
--內壢火車站後方靠近興仁路一段那塊地放在那邊是要晒棉被嗎？
那塊地就是要等都市計畫變更通過才能變車站開發區跟商業區，一旁遠東已經要投資幾百億蓋百貨、醫院跟會議中心
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都計案民眾不滿 蓋亞東醫院卡關
二○二○年市府通過「內壢車站附近地區都市發展計畫
，計畫中包括設立桃園亞東紀念醫院，
隔年也通過衛福部醫事審查，同意設立一般病床四八二床，
但近期卻傳出當地民眾對該都計案中的公園配置規劃有疑慮，
導致都計案難以順暢進行，
若該案未能在二○二五年三月通過、二○三一年前啟用醫院，已獲同意的床位恐將被取消。
遠紡內壢廠區開發 土地達10.7公頃
桃園亞東醫院預定地為遠東紡織內壢廠區，屬乙種工業用地（乙工四）
市府配合鐵路地下化，檢討內壢火車站周邊工業區，
而遠東集團也有意參與，因此透過都市計畫變更，轉型成商業區、住宅區、醫療專用區等，
計有十．七公頃土地。
申請482病床 醫院2031年前須啟用
根據土地變更內容，其中醫專區佔五一六八坪，
遠東集團挹注近百億元設立桃園亞東醫院，
設立四八二床位、定位為區域型醫院，
原預計最快二○二七年啟用，
但因都計變更程序及地方疑義，已向衛福部申請展延至二○三○年。
按都計相關規定，乙種工業區變更，
廠商必須回饋卅％公共設施用地及十．五％建地，
遠東集團三年前就承諾施設公園綠地及銜接商業區及醫院道路，
但審視其內容，卻發現三千坪的公園形狀竟是狹長型，
且醫專區道路不足六公尺，
引起地方強烈反彈，近千人聯署要求遠東改善。
根據醫院設立或擴充許可辦法，經衛福部許可設置病床，
未於十年內設立醫院者，將被取消許可。
遠東集團同意退縮建物調整改善
為讓醫院能順利設置，
遠東集團也釋出善意，上週所提供的最新資料中，都計方案已新增醫專區內八公尺東西向道路，
另透過退縮遠東路及興仁路側建物，將公園調整為帶狀公園，沿線設置沙丘、廣場、毛孩運動區等，初步取得地方共識、期待都更案及早完成。
道路不足6公尺是真的還蠻窄的
桃園的都市計畫沒在管你交通的，路越小條建地就越大
內壢那一大塊地都遠東集團的啊
遠東集團已計畫新增醫專區內8公尺東西向道路，
並透過退縮遠東路及興仁路側建物，將公園調整為帶狀
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桃鐵地下化「內壢三寶」徐旭東意外受惠
桃園鐵路地下化「新內壢車站」都市計畫變更案，今年7月經桃園市政府通過，
這一項被外界形容為「內壢三寶」的翻轉開發計畫，
讓聯華神通與遠東集團，都搭上了「資產題材」。
但有趣的是，遠紡內壢廠3萬坪土地，
在2016年內政部都市計畫審議過程，並未被桃市府列入「策略性再開發地區」；
而4年之後遠東宣布將在內壢廠開發亞東醫院與生醫產業聚落，態度轉變頗為微妙。
位在內壢車站後方的神通聯華集團的嘉和麵粉廠（乙工三）與遠紡內壢廠（乙工四），將從乙種工業區變更為商業區與住宅區；
配合鐵路地下化後所開闢林蔭大道，桃園與內壢的發展將連成一氣，連同國防部內壢北營區的都市更新，三者被形容為「內壢三寶」開發計畫。
根據都市計畫相關規定，乙種工業區變更為商業區，必須回饋30%公共設施用地及10.5%可建築用地。
遠東集團為了配合都市計畫變更「公益性設施空間」的捐地要求，
旗下的亞泥、遠傳、遠東商銀董事會，最近陸續通過了捐助案，合計捐助數億元給「徐元智先生紀念基金會」，執行內壢「國際會議中心專區暨音樂廳」開發專案，遠東集團承諾興建的公益設施，還包括有庠紀念館、藝術中心等建築。
遠東集團不僅準備在內壢廠興建500床的亞東醫院，
該集團捐贈的元智大學，最近連同中興、中山、清華大學等3校，同時獲得教育部核准，申設學士後醫學系。
遠東集團董事長徐旭東，在遠東新世紀股東會上表示，
遠東新內壢紡織廠3萬坪土地，「已經向桃園市政府提出土地變更申請，將進行都市更新計畫，預計籌設亞東醫院桃園院區及生技醫藥產業聚落」。
該公司年報同時強調，內壢廠的開發計畫，將「結合鄰近元智大學及遠東國際會議中心等藝術建築，成為北台灣新地標。」
不過，遠紡內壢廠的開發案，在桃園市長鄭文燦第一屆任內，推動意願並不高。
4年前曾獲桃市徵詢 遠紡當時尚無都更意願
根據內政部營建署資料，營建署在2016年6月審查「內壢車站附近地區都市發展計畫」，
當時建議桃園市政府將新內壢車站旁的嘉和麵粉廠（乙工三）與遠紡內壢廠（乙工四）納入擴大都市計畫範圍；
桃園市住宅發展處於2016年9月函詢遠東紡織參與都更意願，
遠紡當時答覆「內壢廠現有土地目前仍做為集團紡紗織布製程及產品創新之核心廠址，尚有營
運使用之需要，故暫無辦理更新之意願」。
但遠東也留下但書，強調未來如需配合政府形塑整體都市更新之需要，基於土地整合之最大可行性，願意納入擴大都市計畫更新範圍，「並自成一更新單元」。
由於桃園市政府當時並未將遠紡內壢廠，列入指定策略性再開發地區範圍，遠東集團一直到今年以前，始終沒有對外宣布內壢廠的開發計畫。
東哥除了會做事 還真會做人!
一不小心又多賺700億
噓噓東，可以不要再給他好處
內壢廠也沒實際生產了 真正賺
帽盒山 太魯閣繼續挖 都更繼續賺
