我反徵地，不希望我繳的納稅錢被這樣五鬼搬運到其他人的口袋中，

尤其是以科學園區工業區之名的徵地，

如要徵地，先將已開發的地區填滿再說。

竹科管理局也要檢討空置廠房的處理，表面上竹科好像買了，但有一些公司倒了，

搬走了，難道不能將土地收回再轉租其他人使用嗎？

每次下班經過，我都知道這家倒了，這家移走了，管理局都不知道？

反對再徵地開發，是希望我的納稅錢用在刀口上，用在有用的地方。

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引用:

原文由 阿三 於 2010-07-25 10:29 發表

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沒錯``後來有聽一些牡丹區的同學說``果樹賠償是按顆算的```
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一邊建`一邊鬧`一邊種```印象中一顆似乎是補償3000``搶種10萬棵``就現賺3億```
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這種數萬株`數萬株的大規模搶種樹苗的`沒有團體支持`沒有背後 ...

搶種之下  鈔票進袋
苗栗  大湖  新開村一帶  賣車的  拖車載去賣嚕~~~

1543

引用:

原文由 阿三 於 2010-07-25 10:22 發表

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見獵心喜``
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大家都有理的事件`最容易見縫插針``
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一頂"農為國本"的大帽子戴下來```就看一些高手高來高去了```

黑咩~~~偶也自以為是  說起農業的重要性來~~~
充一下學者專家
哈哈哈~~~爽到一下喔~~~

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2004年陳大總統以迅雷不及掩耳的速度把水湳機場搬到清泉崗
完全沒有考慮什麼客源貨源的問題....
水湳機場幅員廣闊,那位胡先生已經把它給列入台中經貿園區
現在有任何作為嗎??地只是越來越貴而已  
把水湳機場遷到清泉崗根本是政客操弄圖利
結果旅客全跑光了
然後水湳附近地皮又被財團炒高價,又放著養蚊子
只會畫大餅,台中機場的下場可想而知!!!

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良田變工廠 政府搶賺徵地財
更新日期:2010/07/27 15:57 文／陳一姍
天下雜誌
人生是一場樂透。過去8年，平均每年有超過1萬5千筆土地被命運之手抽中。每年1304公頃，約52個大安森林公園面積的土地，被政府「依法」強制徵收。

人民的良田，為何變成了工廠？ 原因出在：1.缺乏國土規劃的總量管理；2.土地稅制，導致工業區土地市場扭曲；3.多頭馬車的管理，導致全國工業用地缺乏整合規劃；4.法規年久失修。放諸國際，台灣土地徵收，非常浮濫。

【全台多14個竹科還不夠？】台灣的土地徵收中，將農地變更為工業區、住宅區的區段徵收是大宗。問題是，台灣的工業用地真的不夠嗎？截至去年底，台灣共有84822公頃的工業用地，較10年前增加了9187公頃，等於是14個竹科。

台灣有限的土地資源，不斷投入工業。弔詭的是，工業佔台灣總體經濟的比例，卻在30%上下徘徊。工廠外移，產業轉型，台灣還需要徵收農地蓋更多工業區？不要說新的，連舊有的工業用地，有很多仍被養著未用。

【土地「愈陳愈香」 政府與企業賺徵地財】工業區土地變更的漏洞，更讓廠商有暴利可賺。銘傳都計與防災系系主任洪啟東說，依法工業區土地變更為住宅，最少要回饋土地40.5%，但曾幾何時，回饋可以改用錢取代地。代金是依據公告現值加四成來計算，現值通常低於市價。「這個漏洞應該堵起來，」洪啟東不平，台北縣新莊、板橋與新店豪宅的許多變更，都是鑽這個漏洞。

工業區常常只是地方派系土地利益的代罪羔羊而已。工業區只是個幌子，地方政府的動機是要變更地目，用新計劃才能讓土地增值，因為土地是地方財政與派系最重要的經濟利益。

洪啟東解釋，縣政府用低價徵收農地，換給人民地價較高、但是面積較小的住宅用地，其餘土地就是縣府跟開發公司的。工業用地可以賣、住宅區土地更好賣，扣掉開發成本，地只要賣得出去，就像是做無本生意。開發公司分到地，一旦地價炒高，也有利可圖。

【濫用民國十九年的過時「尚方寶劍」】台灣落伍的土地徵收法規，成為政府徵地最好的靠山。「台灣的土地徵收從光復到現在，就是沿用民國十九年的辦法，幾乎都沒有改變，」政大地政系教授陳立夫開宗明義：「土地徵收法規定，只是『得』，這不表示凡是公用事業都必然只有徵收這個手段，徵收在日本應該是不得不出鞘的尚方寶劍，台灣卻把它當菜刀用。」

在先進國家，徵收是「不得不」才動用的手段。問題是，公務員觀念沒改，台灣的協議價購徒具形式。不像日本公務員會挨家挨戶一對一對民眾說明權益，徵詢意願。台灣最常見的做法是把人召集起來，問一句「有沒有人要賣」，當大家還未做決定，就直接決定用徵收的。

政大地政系系主任徐世榮建議，土地徵收需強制要求做公共利益與私人成本的必要性評估，必須加入聽證程序，非不得已，不得用徵收手段。在號稱尊重人權，依法行政的台灣，人生不該是一場無法掌握的樂透。

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這篇報導 讓大家想想看
台灣的土地政策 到底出了什麼問題!

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引用:

原文由 chiachih 於 2010-07-25 22:30 發表

搶種之下  鈔票進袋
苗栗  大湖  新開村一帶  賣車的  拖車載去賣嚕~~~

新開村很熟..一堆國中同學住那.那邊土地很貧瘠.都是種果樹/竹子.
新開與大湖三義卓蘭的交界.交通極為不便利.國中畢業後新開村剛好在鯉魚潭水庫淹沒區
因此有些農地在區域內有淹沒補助.

有其鐵馬或是重車朋友對這邊應該有印象.台三線-大湖段

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引用:

原文由 sam 於 2010-07-27 17:27 發表

新開村很熟..一堆國中同學住那.那邊土地很貧瘠.都是種果樹/竹子.
新開與大湖三義卓蘭的交界.交通極為不便利.國中畢業後新開村剛好在鯉魚潭水庫淹沒區
因此有些農地在區域內有淹沒補助.
http://a.imagehost.org/ ...

嗯~~~偶一位親戚就住在那裡
有聽他提起
鯉魚潭水庫規劃期
大家預期淹沒區 果樹補助
大家都搶種  無關收成
種越多補助越多
一時間那一帶都成爆發戶
口袋錢多  買車車喔~~~
新開村是大湖鄉  有新開國小
離卓蘭較近  因此都去卓蘭唸國中

755

引用:

原文由 chiachih 於 2010-07-27 20:16 發表

嗯~~~偶一位親戚就住在那裡
有聽他提起
鯉魚潭水庫規劃期
大家預期淹沒區 果樹補助
大家都搶種  無關收成
種越多補助越多
一時間那一帶都成爆發戶
口袋錢多  買車車喔~~~
新開村是大湖鄉  有新開國小
離卓 ...

這種招數碰到高人還是會踢到鐵板啦
小弟在做引水道工程時.就有人一傢伙種了1000多棵檳榔幼苗
結果河川局人員拿出會勘照片表示徵收協商時並無這類作物
搞到最後他老兄只好認栽