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創業與經營

   又双叒\這你也懂☺  淺錢潛台詞...是個好生意...

養生村開箱/ 唯一坐落「台北市區」養生村:康寧生活會館
康寧生活會館成立於1999年,屬於台灣第一批誕生的養生村,緊鄰內湖葫洲捷運站5分鐘步行距離、

養生村開箱!3家養生村:能泡溫泉、做SPA還有門診進駐
養生村 是趨勢,會越來越多,而且一間比一間豪華,醫療、健身、娛樂等通通有。

成為養生村「最年輕住戶」!59歲單身女主管的優雅退休計畫公開

不論是在費用上或設備上都一間比一間高級,
養生村各房型、入住條件、住宿費用等資訊,
包括亞洲健康智慧園區、日初不老莊園、潤福生活新象、...

養生村開箱 住宿超便宜!長庚養生文化村 [?-

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退休力/熟男熟女二度婚戀高愛倫:開誠布公最重要| 聯合新聞網
udn.com › 生活
「因為寂寞得太久,熟男熟女情開二度,可能比你想像得更義無反顧、更激烈。」銀色髮絲亮麗的作家高愛倫不怕再愛一次,但也選擇理性地相信愛情,

延遲轉大人XYZ 的人生使用說明書2024退休力論壇暨博覽會
【立即購票】聯合報「2024退休力論壇暨博覽會」將於11月9日登場,

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學店 學店 學店
很重要 所以 講三次

https://udn.com/news/story/7339/8495549
社區大學 在職專班 空中大學
第三人生大學 定位為何

台灣高等學府、尤其頂尖大學,除少數曾經開設相關課程,如成人教育、高齡醫學,一向鮮少關心、也未曾關注中壯世代,遑論更為年長者可能企望學習的諸多議題。

台灣的終身(社會)教育委之「社區大學」辦理,自上世紀九十年代末期,即已開始推動並深耕逾三十年矣,對提升中高齡、尤其退休人士的終身學習深具貢獻。

如今教育部規畫的「第三人生大學」若有意鼓勵現有大學廣為招納中壯世代學生,其目標對象與社區大學的現有學生群顯有深度重疊,未來要如何爭取獨特且優秀的生源呢?

台灣還有久以「成人繼續進修教育」為宗旨的「空中大學」,長期提供終身學習與遠距教學,並授予正式學位

https://udn.com/news/story/6928/8380941
不再只招18歲!高齡社會教育新契機 「第三人生大學」114學年度試辦

https://udn.com/news/story/124303/8471219
第三人生大學試辦啟動 大學優先招收55歲以上學生

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升格之後 辦不下去 回頭召 專科生
就以前的二專

https://udn.com/news/story/6929/8484289
「3+2新五專」114學年度上路 38校申辦174班

https://udn.com/news/story/7339/8495553
技職「新五專模式」 面臨3挑戰

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沒什麼是理所當然的。
爭議來自[旁人的]邏輯錯亂
或許只是捉錯用神(搞錯重點)

人咧?彰化市永樂街春節市集湧百萬人潮 節後卻打回原形
彰化市公所今年春節期間,在永樂街、民族路規劃規劃9天春節市集,宣稱湧進百萬人次,為沒落不振的永樂商圈重燃希望,


天空之橋拚觀光 為何淪蚊子步道
天空步道在過去十五年內,各縣市一窩蜂搶建,曾是拚觀光的法寶,但同質性太高已退燒,有的已淪為蚊子步道。
人造景點 學者籲長期經營 別只看觀光
曾一窩蜂興建的天空步道、人造景點,多數結局都和原先想拉抬觀光的構想相反;學者認為,這些公共工程都缺乏事前的財務與效益評估
高跟鞋、水晶教堂 暴紅後人氣雪崩
嘉義縣布袋高跟鞋教堂、台南北水晶教堂等人造景點啟用時一度暴紅,但新鮮感消退,人氣雪崩式下滑,遊客拍照後喊「不知要幹嘛?

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陳穎/奶油價格飆升,烘焙業前路何在?談危機下的創新與永續契機
https://udn.com/news/story/7341/8532446?from=udn-catelistnews_ch2
2025年剛剛開始沒多久,開甜點店的朋友們便傳來奶油價格再度調漲的訊息,而且幅度不是一般的高,是一口氣上漲了20%。
   原形? 碳足跡? 牛屁暖氣體?

永續長到日月潭上課 增碳?彭啓明:搭公共運具 學南投減碳
行政院因總預算遭部分刪除凍結,各部會都祭出撙節措施;環境部昨邀中央部會、縣市府和國營企業的永續長,到南投日月潭向山遊客中...
增碳?

黃正忠/四分之一世紀的ESG顛簸之路

一位哈佛大學法學院的研究生與我聯繫,他們的研究團隊在進行全球氣候揭露分析時,發現台灣企業的表現和積極性在亞太甚或全球都非
   化纖總廠 年爆的 企業責任?

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戒嚴海禁山禁 封山封海 法規限制不周延
連學校上下學步道不合格 都無一循的規矩
露營區合法證照不只要過五關 露營跟山岳旅遊品質類似
是要克難式 MIT台灣誌 跟著貝爾去冒險
還是 五星級 貴婦團 小白團 帳篷外就是oo
公糧免揹 裝備不及格 車可以直接開到定位 下車就是景點營位
有水電還有超市補貨

國庫通黨庫通附隨組知變更基金會
[國防部]山訓基地 救國團青年活動中心  老蔣行宮
轉型想要成為的的 山岳旅遊品質 也不只要過五關
沒有財團型財力物力人脈 也是只能成 文資展示館 也只能轉型文創小物 咖啡簡餐店

觀光列車 都是已經或將要退役的機種機型 成路隊長是常態 顧路不意外
正常班次就誤點顧路成常態 還要插班這些 專列 觀光列車

https://udn.com/news/story/7339/8539855

/再尋國旅的春天
2025-02-11 聯合報/ 郭瓊瑩  

台灣原住民文化與自然景觀,以及相關產業遺址得以轉化為另類國旅品牌,包括定目劇之演出

只有一○一、夜市,這些均難以拓展回流人次。
夜市王 拼的還是都一樣的菜色 =

國旅並非無優質之旅遊環境,惟價格上偏光譜的兩端,且CP值無法與海外相比。
民宿幾乎均萬元起跳,四星級高達三萬元以上,過年期間更漲到離譜。
飯店與園區外之整體旅遊動線、景觀品質與服務水平落差太大。

喜歡台灣高山之美,但食宿品質太差了」。我們的山屋(Mountain Lodge)一直停留在克難式而非具國際山岳生態旅遊之水平。
= 玉山也要成郊山化 貴婦團步道

環島跳島藍色公路、高乘載量現代化之海上遊艇、小飛機與直升機觀景、觀山…,這些均有其特定受眾。
= 東北季風 暈死你 蘇花路斷,海上接駁接替效率???

鳴日號、海風號、福森號…,這些投資浩大高品質之旅遊體驗其服務乘載量有限。

甚而昔日合歡山寒訓基地之再轉型,以及系列「救國團活動中心」、「蔣公行館」、「貴賓館」…均是活的觀光旅宿資產,而非只是靜態「文資展示館」

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引用:
原文由 kuenjchen 於 2014-06-14 08:58 發表
好像沒看到此類話題,有沒軍友有興趣....................?
   這個時候 就是考驗 經營\ 企業管理 炒作股票老蘇 內褲心心線 的時候
受美國關稅影響重挫,投資人應謹慎應對

https://udn.com/news/story/7340/8661535?from=udn-catelistnews_ch2
人生的「實習」,幾歲開始?

【重磅快評】國王對決皇帝 習近平不會打電話給川普!
【重磅快評】奉陪到底VS.奉賠到底
https://udn.com/news/story/11091 ... dn-catelistnews_ch2
吳瑟致觀點》火車對撞玩真的!? 川普對等關稅極限施壓 中國嗆奉陪到底、拒絕轉彎
川皇以灌水公式向全球徵稅,美國不會變偉大
春哥侃陸/敢對川普關稅硬碰硬
川普在等中國「打電話」! 白宮:對中加徵關稅稅率達104%、9日生效  
「含中量」越高被課的關稅越重!矢板明夫:川普的目的是打垮中國  
國安基金9次救市美股反彈、國安基金擬護盤
蘇元和觀點》川普關稅2.0反全球化 是美國的一場賭注?
洪耀南觀點》關稅混亂、桶子戰略與洗產地困局
陳文甲觀點》川普重磅關稅新政創傷自由貿易體系「盟友」
吳恭銘觀點》川普「解放日」關稅宣言 再見布列頓森林體系
劉黎兒觀點》日本米價漲二倍 政府放儲米從去年說到現在才上市 米商倒閉不少
何清漣專欄:美中關稅戰 「中國+1」策略走到盡頭
加關稅會引發世界大戰嗎?-鄭立
蔡明芳專欄:靠降低成本維持競爭力恐是被加徵關稅主因
川普的關稅戰:全球政經與安全三合一的規則博弈-吳芳銘
川普的談判絞肉機:台灣如何在多邊賽局中求生?- 林坤正
吳崑玉:藥到命除的川普關稅核彈
這是一場亮牌的撲克大賽──不用猜 先上桌- 林坤正

【大師講堂】美國強大是因為有盟友 歷史轉彎將是一場自殘而非必然
奈伊(Joseph S. Nye)

【大師講堂】川普尚未落淚 全球已為他的魯莽付出代價
彭定康(Chris Patten)
【大師講堂】跟「關稅人」川普過招 不回手才是上上策
羅德瑞克(Dani Rodrik)
【大師講堂】川普大砍對外援助 助長全球交易式外交興起
席蒙斯(Bright Simons)
【大師講堂】美國學術界和商界對川普保持「靜默綏靖」 終將自食其果
羅德瑞克(Dani Rodrik)
【大師講堂】跨大西洋世界回不去了 美國極可能成為全球新流氓
畢爾德(Carl Bildt)
【大師講堂】恐懼政治大玩家 川普成功關鍵在於「按對鈕」 
濱田宏一 (Koichi Hamada)
【大師講堂】別只看「製造」忽視「服務」 美國才是全球貿易最大贏家 
伊衛拉(Ngozi Okonjo-Iweala)

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引用:
原文由 kuenjchen 於 2014-06-14 08:58 發表
好像沒看到此類話題,有沒軍友有興趣....................?
從鬱金香到比特幣的狂歡與泡沫:
大宗商品市場投機史


第1章 鬱金香狂熱:史上最大泡沫(1637年)
17世紀的荷蘭,
鬱金香成為富裕的新上層階級的地位象徵。
以黃金來秤重的球莖保證金交易,
讓保守的商人變成魯莽的賭徒,
賭上他們的房子和財富。泡沫在1637年時破滅。

第2章 堂島米會所與「相場之神」(1750年)
18世紀時,
稻米期貨合約被引進日本的堂島米會所。
商人本間宗久,因為對市場的眼光精準而贏得「相場之神」的封號,
而他也成為日本最富有的人。

第3章 加州淘金熱(1849年)
淘金熱!
光是1849年一年,
就有約十萬人受到驚人的財富吸引而湧入加州。
隔年加州產出的黃金價值超越了美國聯邦總預算。
因為擁有這個寶藏,
加州於1850年成為合眾國的第31個州。

第4章 小麥:老赫的發財手段(1866年)
芝加哥期貨交易所成立於1848年,
綽號「老赫」的班傑明.赫奇森,後來因為成功地壟斷小麥市場而聲名大噪,
短暫地控制整個市場並獲利數百萬。

第5章 洛克斐勒與標準石油(1870年)
美國內戰,觸發第一次石油榮景。
這段期間,約翰.洛克斐勒,成立了標準石油公司。
在幾年內透過積極的商業策略,
從生產和處理到運送和物流,他主導了整個石油市場。

第6章 小麥:芝加哥大火(1872年)
1871年10月的芝加哥大火
對該市造成嚴重的破壞,
且有超過十萬人無家可歸。
小麥的倉儲容量也大大減少。
交易員約翰.萊恩認為這是大賺一筆的機會。

第7章 原油:點石成金的亞里.歐納西斯(1956年)
上流社會的指標,亞里斯多德.歐納西斯,似乎有點石成金的能力。
這個原本沒沒無聞的小人物,打造了世界最大的貨物和石油船隊,
並透過建造超級油輪,和原油運輸,賺進龐大的財富。
歐納西斯和沙烏地皇室家族,簽訂獨家契約,
而他也是蘇伊士運河衝突的贏家之一。

第8章 大豆:紐澤西的捉迷藏(1963年)
大豆油,引爆了美國1963年的信貸危機。
原本壟斷大豆市場的企業最後以混亂作收,
令許多企業陷入破產,
並導致1億5千萬美元的損失
(換算成現值約12億美元)。
其中受害者包括,美國運通、美國銀行,和大通曼哈頓銀行。

第9章 小麥:俄羅斯的熊餓了(1972年)
蘇聯開始大量買進美國小麥,當地的價格上漲了三倍。
結果,李察.丹尼斯在大宗商品交易界開啟了突破性的事業。

第10章 金本位制的終結(1973年)
黃金和白銀,
數世紀以來一直被視為法定貨幣,
但是到了19世紀晚期,
白銀逐漸失去貨幣的功能。
黃金則維持貨幣的地位,
直到1973年,的布萊頓森林體系(Bretton Woods system)的終結。
由於目前主權國家的債臺高築,令許多投資人開始考慮投資貴金屬。

第11章 1970年代—石油危機!(1973年和1979年)
1970年代時,
世界必須解決1973年和1979年的全球性石油危機。
中東地區將原油當成政治武器,
而工業化國家原本不擔心對能源的依賴度愈來愈高
以及供給的安全性,結果經濟陷入一片混亂。

第12章 鑽石:全世界最硬貨幣的崩盤(1979年)
雖然需要個別評估價格,
鑽石價格長期以來維持穩定的趨勢。
然而,壟斷者戴比爾斯,在1979年失去鑽石市場的控制;
「投資用鑽石」的價值重挫90%。

第13章 「白銀星期四」以及杭特兄弟的沒落
尼爾森.邦克.杭特,與威廉.赫柏特.杭特兄弟
於1980年試圖壟斷銀市,結果慘敗
。1980年3月27日,後來被稱為「白銀星期四」,
銀價在一天內重挫三分之一。

第14章 原油:不用血換油?
中東的權力政治:
伊拉克入侵科威特,
面對由美國率領的西方國家聯合軍隊,
伊拉克必須退出科威特。
在撤退時,伊拉克部隊在科威特油田放火。
油價在三個月內漲逾一倍,從不到20美元漲到40美元。

第15章 德國金屬公司末日(1993年)
原油期貨,
讓德國金屬公司陷入無法償債的地步,
差點造成二戰以來德國最嚴重的企業倒閉。
執行長海恩茲.施梅布許於1993年造成逾十億美元的虧損。

第16章 銀:三位智者
華倫.巴菲特、比爾.蓋茲,和喬治.索羅斯
在1990年代展現對銀市的興趣,投資於尖端銀礦、泛美銀業和實體白銀。
這是白銀和銀礦開採的對決。誰會領先,誰會落後?

第17章 銅:「5%先生」撼動市場(1996年)
住友商事,的明星交易員,濱中泰男,在東京過著兩種生活,
操縱銅市,以及為上級創造破紀錄的獲利,
但同時也執行高風險的私下交易。
最後,住友商事承受26億美元的天價虧損,
而濱中則被判八年的刑期。

第18章 黃金:歡迎來到叢林(1997年)
加拿大企業Bre-X在波羅洲發現黃金蘊藏,
總估計值逾2億美元。
大型礦業公司和印尼總統蘇哈托都想分一杯羹,
但是1997年3月時發現,這原來只是史上最大規模的黃金詐騙案。

第19章 鈀:比黃金還貴(2001年)
2001年,四種交易的貴金屬中——黃金、白銀、白金和鈀金,
而鈀金成為第一個價格突破每盎司1,000美元心理價格的貴金屬,
在四年內價格漲了十倍。
漲勢的原因在於最大製造商俄羅斯持續延遲交貨。

第20章 銅:劉其兵人間蒸發(2005年)
中國國家儲備局一名交易員,放空20萬公噸的銅,希望價格能因此下跌。
然而,當銅價漲至新高時,這名交易員從此人間蒸發,
而且雇主矢口否認這個人的存在。
這個看似驚悚片的驚人故事震驚全世界。

第21章 鋅:淹沒和浮出水面(2005年)
紐奧良市有「愜意之都」之稱,以爵士樂、狂歡節和克利歐美食聞名。然而,較不為人所知的則是全球約有四分之一的鋅庫存則存放於此。卡翠娜颶風導致鋅庫存無法取得,市場憂心鋅庫存受損導致鋅價上揚至歷史高點。

第22章 天然氣:布萊恩杭特和阿瑪蘭斯的倒閉(2006年)
在能源對沖基金 MotherRock 倒閉之後
,Amaranth Advisors 的破產震動了金融業,
因為這是自 1998 年
長期資本管理(Long-Term Capital Management)
倒閉以來最大的對沖基金倒閉。情勢何以致此?
原因是它在美國天然氣期貨的投機失敗
。Amaranth的能源交易員布萊恩杭特在幾週內損失了 60 億美元。

第23章 柳橙汁:間接傷害(2006年)
「格局要大、想法積極。
絕對不會展現弱點。
一定要朝致命傷出擊。
買在低點、賣在高點。」
這是電影《你整我,我整你》中
艾迪墨菲扮演的比爾.瑞.瓦倫亭的哲學。
電影結局是墨菲和丹.艾克洛伊壟斷柳橙汁市場。
在現實生活中,冷凍柳橙汁濃縮液的價格,
在2004到2006年於紐約商品期貨交易所大漲四倍——
是創記錄的颶風季造成的後果。

第24章 約翰.弗雷德里克森:海狼(2006年)
約翰.弗雷德里克森,掌控負責運輸原油的企業帝國。
這個帝國的明珠之一是美威集團,
全球最大水產公司。

第25章 拉克希米.米塔爾:鋼鐵大亨(2006年)
中國經濟成長的活力及其對原物料的旺盛需求,
讓瀕死的鋼鐵業恢復生機。
透過精明的收購和重新組織不振的事業,
拉克希米.米塔爾
從印度的小企業家崛起,在收購了世界第二大鋼鐵製造商安賽樂後,成為世界最大鋼鐵巨擘。

第26章 原油:「七姐妹」回來了(2007年)
一個獨占的企業團體,控制著石油的生產和全球的石油蘊藏。
但是隨著石油輸出國家組織
以及西方國家以外的國家紛紛成立石油公司,
這個企業團體的影響力逐漸式微。

第27章 小麥和澳洲的「千禧年乾旱」(2007年)
澳洲在經歷了七年的農作物歉收後,
千禧年乾旱又將全球小麥價格推升至一個又一個高點。
成千上萬名澳洲農民預期完全無法收成。
這是否預言了氣候變遷的結果?

第28章 天然氣:加拿大的亂局(2007年)
由於大宗商品價格炒作失利,
蒙特婁銀行新任執行長比爾.道恩
必須報告2007年第二季虧損。
就在阿瑪蘭斯破產後,
另一次天然氣交易醜聞撼動市場參與者的信心。

第29章 白金:南非停電(2008年)
由於非洲最大能源供應商艾斯康的供電持續陷入瓶頸,
南非各大型礦業公司必須限縮產能,導致白金價格爆漲。

第30章 稻米:預言者(2008年)
泰國「稻米預言家」維猜.斯利普拉瑟於2007年預估,
稻米價格將從300美元漲至1,000美元,隨即成為訕笑的對象。
然而,一個危險的連鎖反應將在亞洲影響稻米的收成,
而熱帶氣旋納吉斯最後釀成一場災難。

第31章 小麥:曼菲斯的運作(2008年)
小麥價格飆漲一再創新高。
交易員艾文.杜利賭錯了小麥的走勢,
操作10億美元結果失敗,導致他的雇主全球曼氏金融在2008年2月虧損1.4億美元。

第32章 原油:德州的正價差(2009年)
西德州中級(WTI)原油價格崩盤令全球各地的商品期貨交易員大感不安。
奧克拉荷馬州一個1萬人的社區成為全球的焦點。
「超級正價差」的概念誕生,投資銀行也開始從事油輪事業。

第33章 糖:等待雨季(2010年)
嚴重旱災威脅著印度的糖收成,
全世界糖消費量最大的國家在全球市場上成了淨進口國。
全球最大糖出口國巴西自己也有麻煩。
結果國際糖價漲至28年高點。

第34章 巧克力手指(2010年)
由於全球最大可可出口國,象牙海岸的收成減少,
國際商品期貨市場上的價格上升
。2010年夏季,
綽號「巧克力手指」的可可交易商
安東尼.沃德,對可可期貨投注了逾10美元的賭注。

第35章 銅:剛果之王(2010年)
剛果銅帶資源豐富,但無數暴君掠奪土地。
現在歐亞自然資源公司 (ENRC) 正在向非洲伸出援手,
這些來自哈薩克斯坦的寡頭們毫不避諱與黑幕商人
或約瑟夫•卡比拉總統的腐敗政權打交道。

第36章 原油:深水地平線和漏油事件(2010年)
墨西哥灣的情勢緊張。
深水地平線鑽油平臺爆炸,展開一場空前的災難,是有史以來最嚴重漏油事件
。7.8億公升的原油流入海中。
英國石油公司的市值在幾個月內蒸發了一半。

第37章 棉花:白色的金子(2011年)
反聖嬰現象的天氣異象造成的洪水和天候條件不佳,
導致巴基斯坦、中國和印度的農作物嚴重歉收。
恐慌性收購和囤積推升棉花價格至美國內戰以來150年新高。

第38章 嘉能可:走向光明的巨人(2011年)
2011年5月,
知名但行事謹慎且有著神祕歷史的全球最大商品交易公司首次公開發行股票。
公司的前老闆馬克.瑞奇和平克斯.格林,已經被美國司法當局追查逾20年。
過去沒有被要求資訊透明也對大眾不負有任何責任,
公司可以自由地和世界各地的獨裁者和流氓國家進行交易。

第39章 稀土狂潮:釹、鏑和鑭(2011年)
中國緊縮稀土的供給,
美國、日本與歐洲的高科技業敲響警鐘。
但是中國的壟斷短期內無法被打破。
結果導致稀土價格大幅上漲吸引世界各地的投資人。

第40章 結束?原油倒入排水口(2016年)
油市正在醞釀完美風暴。
經濟正在下滑,而且因為正價差而導致許多原油被存放著
。2016年2月,油價跌至26美元,整個世界似乎漂浮在石油上。
但是破曉前的黑夜總是最黑暗的,而原油和其他商品找到了多年低點。

第41章 電動化:電池金屬革命(2017年)
伊隆.馬斯克和特斯拉正在為一個龐大趨勢定調:電動化!
汽車製造商、公用事業公司和消費者的需求,將鋰電池的使用推升至新高。
對大宗商品市場來說,不只是鋰和鈷,就連傳統金屬例如銅和鎳的需求又忽然大增。
長期來說,電動化可能是大宗市場的「新中國」。

第42章 加密狂潮:比特幣和加密貨幣的出現(2018年)
比特幣是第一個現代加密貨幣,誕生於2009年。
比特幣的價值在2017年爆發,從不到1千美元升至2萬美元,吸引全世界的注意。
價格如此驚人地躍升,隨後又在2018年重挫將近80%,使比特幣成為有史以來最大的金融泡沫,令17世紀的荷蘭鬱金香熱也相形失色。
儘管有泡沫而且破滅,但比特幣的未來仍十分看好,因為其基礎區塊鏈技術揭示了比特幣的潛力,並且開始改革我們的日常生活。

巴菲特告別信:歸於沉寂 股神聲明今後不再撰寫年報
有「股神」美譽的波克夏公司執行長巴菲特10日發布感恩節訊息,除了向波克夏股東告別,
宣布自己將「歸於沉寂」

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不只是冷靜的分析,更像是一場穿透表象直指深層的低語

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要電 不要電廠
要上網 不要基地台

要住 不要社宅

【重磅快評】社宅先騙票再跳票 賴清德更甚蔡英文
https://udn.com/news/story/11091 ... dn-catelistnews_ch2
賴清德總統社宅政見跳票,在野黨批評蔡政府時期還會用騙的,現在賴總統是騙都懶得騙,
上任一年多都在擺爛,呼籲監察院調查,
冷眼集/社宅承諾不算數 怎麼信賴政府
https://udn.com/news/story/6656/9263711?from=udn-catelistnews_ch2
內政部國土署下修社會住宅目標,引爆民間團體群起抗議,因為賴清德總統原本喊出的「興建十三萬戶社會住宅」承諾,如今僅剩四萬戶...

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哼(冷笑,o扯到o錢比誰都精,不是自己的錢最敢花

用貸款綁金融商品 銀行掀亂象· 一家金融業高層指出,的確聽過有銀行透過購屋房貸或是「理財型房貸」以高估價值的方式,要客戶來買金融商品。

https://udn.com/news/story/7239/9286914
用貸款綁金融商品 銀行掀亂象
銀行業去年獲利創史上新高,財富管理業務貢獻的手續費收益居功闕偉,
但卻也因此讓市場競爭空前激烈,亂象頻生。
已有銀行業者為了達成業務目標與指令,竟從信貸、房貸下手,透過新增信貸、房貸額度給予客戶,再誘使客戶買金融商品,
甚至傳出有銀行給客戶信貸的額度中,有三至四成是拿去買商品。
這種作法已踩到金管會規定「不能以貸款勸誘客戶去買產品」的紅線,

但問題是,不論是銀行分行經理或一般行員都有業績壓力,才會出現扭曲行徑。
聽過有銀行透過購屋房貸或是「理財型房貸」
以高估價值的方式,要客戶來買金融商品。

理財型房貸規定,除非資金是拿來買房,
否則不在央行的房市管制目標當中,
沒有主管機關緊盯,銀行就更有「高估」價值的空間。

也有不少銀行直接就拿購屋房貸來綁理財商品,
更違反金管會及央行的規定。
還有銀行是以信貸方式借錢給客戶,並要求客戶用其中的三至四成來買產品。
信貸是無擔保貸款,對銀行的業務風險比有擔保放款來得大,
借信貸給客戶買基金、保單,買產品占信貸金額的比重還高,
等於是要客戶用高槓桿理財,非常危險。
這位業界高層示警,
現在全球政經情勢變幻莫測,
若是市場環境反轉,銀行不要以為只有客戶賠,銀行也會在房貸、信貸業務被倒帳,
客戶還不起房貸、信貸,到頭來仍是衝擊到銀行。

除了銀行間彼此激烈競爭
,外在環境還有金管會正在推動亞洲資產管理中心,
高資產理財成為各銀行之間熱戰的焦點,
甚至出現基金質押、再借款的情況。

貸款綁金融商品想讓生活好過點⋯他信貸50萬當沖2天賠光!網勸改存ETF還錢

保單豁免漏勾致溢繳 富邦保戶追討退還逾2百萬 延遲利息引爭議
https://udn.com/news/story/7239/9287349?from=udn-relatednews_ch2

保單借款申辦前 留意四大眉角
https://udn.com/news/story/7239/ ... alnews_ch2artbottom

引用 TOP


https://udn.com/news/story/7239/9286917
破解理專話術 不要上錯車

理專狂推該買嗎?四種話術一次破解! | 好野橘 | 橘世代
「您好,由於您是銀行財富管理貴賓,有項高利定存產品給您參考」
「這個是保本產品,買了穩賺不賠喔」
對民眾而言,更必須小心避免被銷售話術誤導,買了之後才發現「上錯車」

從產品類別來看,不只股票、債券基金,
令投資人看不懂,或是風險波動較大的結構型商品,
像是
各類ETF(指數型股票基金)的IPO(公開募集)
、美元保單甚至美元優利存款,
銀行理專都有各自不同的行銷話術,民眾皆需留意。

民眾必須要有基本的風險意識,
例如,
當理專強調配息型產品時,消費者這時就可反問:
配息率會在什麼情況下修?
最差降到什麼程度?
配息來源是資本利得還是本金?
配到多少?

如果是美元優利存款,
要問的則是,
若匯率貶值到百分之五或百分之十,優利會被吃掉還倒賠?
此外,
對於理專主打的「保本」話術,
民眾可反問,保本是否僅限於到期才保本?
中途賣出的費用怎麼計算?

還有一種行銷方式,也很常見,
就是理專以「分散風險」為由,要求客戶同時買股票、債券、保單,
也就是所謂的「組合式銷售」
這時民眾應該要向理專詢問整個總費用率的加總。

此外,理專最常用「就算跌,長期價值一定會回來」
這種話術來淡化風險,像是
股票型基金或一些主題式基金,民眾就常會被這種話術矇混過去。
銀行主管建議,不妨問理專:
回到「前高」等花多久時間?

像是目標到期債、平衡型基金這類產品,
理專經常強調「抗跌」
但要注意的是,「抗跌」不等於「不跌」
應反問理專,行情最差的時候跌多少?民眾都應格外注意。

引用 TOP

引用:
原文由 kuenjchen 於 2014-06-14 08:58 發表
好像沒看到此類話題,有沒軍友有興趣?
商魂 茶金 寶島西米露
贅婿 繁花

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辦《富邦金控 張清芳與她的好友們慈善演唱會》

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(未完)
,女口是頁,以上所舉,僅為犖犖大者;以上所揭,不過略舉大端

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