引用:
原文由 yesrtv 於 2011-02-26 17:44 發表
250萬的房子要有月租1萬才合理
這句話應該要這樣解釋..這是新屋
月租有1萬..房租合理價是250-300倍
各區域好壞會有落差
如250萬的新房貸款7成..175萬
20年計每月大概9000-1萬多.如果少餘9000
新房給人住 ...
,,降價!下殺! 中古屋市場吹降價風
更新日期:2011/03/04 11:01
一波波打房政策,或許真的讓口袋不夠深的小老百姓,有機會少花點錢買房子,因為中古屋的房價,似乎真的下滑,變便宜了!房仲業者說,過年之後,屋主主動降價3%左右,甚至有屋主乾脆降價1成求售。
點開網頁,不管哪一個,全都標了「下殺」兩個字,原價585萬的電梯大廈,現在賣你578萬,價格降1.1%,豪華別墅也調整3.1%,就算跑到另一個網站,「降價100萬」的字眼,真的讓購屋族看了好心動。
一波波打房政策,似乎真的讓不少屋主心生恐慌,所以這下子,市場上真的出現降價潮,目前權狀坪數21坪,空間不大,裝潢有點舊,不過屋齡36年的中古屋,過年前原本開價989萬,現在一口氣少賣91萬,降價幅度達到9.2%。
房仲業者 許高翰:「這個空間還可以再談,898萬還可以再談,相對於說屋主的心態沒有之前這麼硬,大部分的屋主,它的降幅過年前過年後,大概2%-3%不等,有的屋主比較急,甚至不賺,降價一成。」 就連房仲業者的廣告傳單,乾脆寫上「大降價」,就要買屋客快上門,根據統計,新北市的中古屋,出現4個月來首次下滑,2月每坪29.2萬,比1月 少了5千元,臺北市 則是持平沒變化。
雖然看起來,中古屋確實出現小幅降價的狀況,但這樣的價格,能不能讓小老百姓輕鬆買屋,恐怕還很難說。,
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110304/142/2nfqi.html
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本文章最後由 yesrtv 於 2011-03-05 13:06 編輯 ]